Student Hotel ha raggiunto un accordo con UniCredit per un finanziamento di 145 milioni di euro per lo sviluppo di due nuove sedi a Roma e Firenze. Questa somma si aggiunge all’investimento di 300 milioni di euro annunciato dallo Student Hotel a ottobre.
La costruzione del progetto a Roma inizierà ufficialmente a marzo 2022. L’hotel da 396 camere con una superficie di oltre 22.750 metri quadrati e un investimento totale di oltre 90 milioni di euro è previsto per essere completato da The Student Hotel (TSH) . Nell’inverno 2023/24. Il sito comprenderà un ristorante, un bar, spazi per riunioni e co-working, una palestra, oltre a un parco pubblico di oltre 15.000 metri quadrati, aperto a tutti.
A Firenze il progetto consiste in un albergo con 550 camere e una metratura di oltre 80.000 mq. La costruzione fuori terra è iniziata a settembre 2021 e l’apertura dell’hotel è prevista entro l’estate del 2024. TSH investirà più di 160 milioni di euro nel progetto. Oltre alle camere d’albergo, un bar, una palestra, spazi di co-working e un parco pubblico, il sito di Belfiore includerà anche una pista da jogging pubblica sul tetto.
La compagnia di assicurazioni finanziarie SACE, specializzata nel supportare la crescita e lo sviluppo delle imprese e dell’economia italiana attraverso un’ampia gamma di strumenti e soluzioni, sostiene il finanziamento con una garanzia “verde” di 54 milioni di euro.
Il finanziamento contiene le condizioni per ottenere un rating BREEAM di “Very Good” per entrambi i siti e per rispettare la classificazione dell’Unione Europea delle attività sostenibili come standard di sicurezza verde da parte di SACE. TSH e UniCredit hanno concordato di includere condizioni di finanziamento a impatto sotto forma di sconto sugli interessi, che TSH si è impegnata a reinvestire offrendo borse di studio a studenti provenienti da contesti socioeconomicamente svantaggiati sotto forma di sconti sull’affitto.
I termini del finanziamento a impatto sono allineati con il programma Social Impact Banking della Banca. UniCredit funge da regolatore, garante, ledger manager e agente. Il prestito fa seguito agli accordi di finanziamento esistenti tra TSH e UniCredit per location modello di ospitalità ibrida a Firenze, Lavagnini, Bologna e Vienna.
I progetti sostengono la riqualificazione del quartiere San Lorenzo a Roma e del quartiere Belfiore a Firenze, la rigenerazione di aree per le comunità locali e l’ampliamento dell’offerta di alloggi per studenti in entrambe le città. Con queste due nuove sedi, TSH avrà un totale di cinque sedi in Italia.
Charlie MacGregor, Founder e CEO di TSH, ha dichiarato: “Siamo lieti di annunciare il Social and Environmental Impact Funding Agreement con UniCredit, rafforzando il nostro rapporto instaurato nel 2016 e supportato da SACE. I nostri termini di finanziamento sostenibile e di impatto sono in linea con quelli in corso TSH. Impegno a ridurre il nostro impatto ambientale e aumentare il nostro impatto Sulle comunità locali Nell’ambito della nostra strategia di crescita, siamo orgogliosi della nostra capacità di riqualificare queste aree precedentemente sottosviluppate di Roma e Firenze in luoghi entusiasmanti in cui comunità locali, ospiti, studenti e le imprese possono unirsi o riunirsi”.
Verso una crescita più sostenibile
Il finanziamento sostiene la strategia di crescita di TSH, che mira ad aprire 10 hotel in Europa entro il 2025, portando il numero totale di hotel operativi a 25. TSH ha recentemente ricevuto 300 milioni di euro dagli azionisti esistenti per finanziare la sua strategia di crescita. Nonostante le sfide poste dalla pandemia, TSH è stata in grado di continuare a investire nella crescita e di superare il tradizionale settore dell’ospitalità grazie al suo modello di ospitalità ibrido. Nel 2022 apriranno hotel a Madrid, Barcellona e Tolosa.
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