La ristrutturazione della casa può dare un contributo significativo alla riduzione delle emissioni di CO2 in Italia

CO. Per ridurre le emissioni₂ L’Italia vede molto nella ristrutturazione di case e palazzi. Poiché questi da soli rappresentano la metà delle emissioni di gas serra del paese, ha affermato il governo nella presentazione del suo Corona Recovery Fund. Secondo le statistiche Agenzia Nazionale per le Nuove Tecnologie, l’Energia e lo Sviluppo Economico Sostenibile (ENEA), la maggior parte degli immobili appartiene alle classi energetiche F e G.

Esisteva già una misura fiscale per migliorare l’efficienza energetica degli edifici. Questo è stato ora sostituito da Superbonus 110%. Con questo, il governo italiano vuole accelerare la transizione verso immobili sostenibili. Il provvedimento è stato ampiamente introdotto dal gabinetto di Giuseppe Conte nel 2020 Decreto Relancio – Decreto per stimolare l’economia dopo il primo lockdown nel 2020.

Come funziona?

Il Super Bonus 110% è un regime fiscale in base al quale viene detratto un massimo del 110 per cento del denaro speso per i lavori di ristrutturazione. Possono beneficiare di questo regime condomini, case indipendenti e case sociali. Questa detrazione può essere pagata in rate di 5 anni. “Ogni ristrutturazione dovrebbe migliorare l’efficienza energetica di un edificio a due classi. Nella maggior parte dei casi, un tale miglioramento può essere ottenuto solo migliorando l’impianto di riscaldamento”, spiega Salvatore Marchedu, ingegnere strutturista che ha lavorato a diverse ristrutturazioni.

Efficienza energetica

L’investimento riguarda infatti tre tipologie di intervento: isolamento termico, miglioramento degli impianti di riscaldamento nelle aree comuni degli edifici e sostituzione degli impianti di riscaldamento nelle abitazioni private.

“Questi interventi sono chiamati interventi di ‘sostegno’ perché migliorano notevolmente l’efficienza energetica. Se viene adottata una di queste misure, possono essere realizzati altri interventi di ‘sostegno’. Esempi sono l’installazione di pannelli solari o le infrastrutture di ricarica”, spiega Marchedu.

Isolamento termico

“Ogni edificio ha un carattere diverso. Ma in tutte le nostre ristrutturazioni siamo riusciti a portare le case fino alla classe energetica A4”, afferma Antonio Chillocci, ingegnere e direttore tecnico dell’impresa edile sarda Chillocci SRL. La maggior parte dei lavori di ristrutturazione su cui lavora sono condomini. Anche l’età di costruzione della casa è importante.

“Nei vecchi edifici non si può evitare l’isolamento termico. Nelle nuove costruzioni basta migliorare l’impianto di riscaldamento e gli infissi, che consentono di risparmiare energia”, spiega Marchedu. Anche la durabilità dei materiali è importante. “Per l’isolamento degli edifici, di solito utilizziamo materiali certificati come lana di vetro e polistirene espanso”, afferma Chillocci.

Nel 2017 il governo italiano ha stabilito un nuovo standard per gli appalti nel settore delle costruzioni. Da allora, i prodotti devono soddisfare gli standard ambientali minimi. Un criterio è che almeno il 15 per cento del peso dei materiali utilizzati nell’edificio deve essere riciclabile.

Risultati

Ogni mese l’ENEA pubblica un report con le statistiche sul rinnovo. Una versione recente mostra che gli interventi sono stati effettuati principalmente in case unifamiliari. La maggior parte dei soldi è stata spesa per i condomini.

Dubbi

Data l’insolita natura del Superbonus110%, sia Marceddu che Chillocci hanno dei dubbi sul loro futuro. “Questo bonus ambientale è un buon modo per rimettere in funzione il settore edile. Spero che in futuro incoraggerà più persone a rinnovare le proprie case”, ha affermato Chillocci. Tuttavia, ritiene che la detrazione del 110% non sia sostenibile a lungo termine .

“Penso che l’idea della Commissione europea di standardizzare questo intervento con un’esenzione del 75% in tutta l’Unione sia un buon compromesso. In questo modo possiamo mantenere le cose stabili, il che rende possibile continuare a investire nelle ristrutturazioni”, afferma Marchedu.

I primi casi di frode sono già emersi. La NOS ha annunciato questa settimana che alcune imprese di costruzione hanno chiesto sgravi fiscali per lavori non eseguiti. In generale, gli italiani giurano che le restrizioni su questo sono molto rigide. Inoltre, i tecnici controllano ogni fase del processo. Piani, attività implementate e relazione tra tali attività e i piani originali. Poiché questi controlli sono effettuati da diversi ministeri, anche il rischio di frodi alle autorità è minore.

“I cantieri aggiuntivi sono chiamati un altro modo per continuare a rinnovare inutilmente demoricostruzione. Quando abbatti un edificio fino al suo scheletro nudo e lo ricostruisci con materiali e tecniche moderne, diventano efficienti dal punto di vista energetico. L’enorme volume degli edifici costruiti negli anni Quaranta e Cinquanta richiederebbe un intervento su vasta scala per soddisfare gli standard di Classe A, il che avrebbe più senso. esfoliazioneChillocci sostiene. “Oltre all’aspetto dell’efficienza energetica, bisogna tenere presente che tutte le altre caratteristiche tecniche sono superate.”

Scenari futuri

Lo scorso dicembre il proposto dalla Commissione Europea Adeguamento delle norme per la prestazione energetica degli edifici. La proposta prevede che tutti i nuovi edifici siano non fumatori a partire dal 2030. Nuovi standard energetici minimi sono proposti per il rinnovo. Secondo la proposta, gli Stati membri dovrebbero aggiornare il 15% dei loro immobili con scarse prestazioni dalla classe G almeno alla classe F, con una scadenza del 2027 per gli edifici non residenziali e del 2030 per gli edifici residenziali.

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