Come si presenta il quadro finanziario di Cambuur nel nuovo stadio? “Nuovi mondi si aprono”

Lunedì sera il consiglio comunale di Leeuwarden ha dato il via libera per un prestito di 6 milioni di euro a Cambour. Anche Peter Cowie ha dato un contributo significativo. L'imprenditore di Drachten, che in precedenza si era impegnato per 1,6 milioni di euro per l'omonimo stadio, presterà al club almeno altri 4 milioni di euro. Anche perché il suo prestito potrebbe arrivare a 6 milioni di euro. L'importo finale del suo contributo dipende dal denaro di cui Cambour avrà ancora bisogno dopo aver concluso accordi con altre parti coinvolte, come Litten, il proprietario terriero di Cambourplain.

Con i soldi del comune e di Koy, Cambuur potrà completare il nuovo stadio, che costerà complessivamente 21,3 milioni di euro. La stessa Cambuur contribuisce con 8,9 milioni di euro (vedi riquadro). Parte di questo proviene dalle nostre risorse, mentre un’altra parte è il denaro che arriva attraverso gli accordi commerciali.

L'importo totale di 21,3 milioni di euro è molto più alto di quello che il comune, il club e l'impresa edile Van Wegenen si aspettavano qualche anno fa. Si tratta del risultato di un budget eccessivamente conservatore da un lato e dell'enorme aumento dei costi nel settore edile dall'altro, che – come ha sottolineato il consigliere Hein de Haan la settimana scorsa durante la seduta del consiglio – il comune ha dovuto affrontare anche nei propri progetti .

La buona notizia: Cambour avrà davvero la sua nuova casa. Tuttavia, il club sta assumendo obblighi finanziari non inferiori a dieci milioni. La domanda principale che ne deriva è: il club riuscirà a realizzare le sue ambizioni sportive a causa dei costi elevati?

“Credo che abbiamo un piano finanziario forte e conservativo”.

I costi di questi prestiti si aggiungono al canone di affitto di 600.000 sterline che Cambour ha già concordato con la società di costruzioni Van Wegenen. Secondo il direttore Ard de Graaf, ciò si traduce in costi immobiliari complessivi di circa un milione e mezzo di euro all'anno. Molto più dell’importo previsto inizialmente. Cosa significa questo per Cambour? De Graaf: “È possibile. Ad esempio, FC Groningen e SC Heerenveen sono ancora molto più in alto. Non puoi mettere sul campo tutto quello che spendi per l'alloggio. Possiamo fare la differenza lì”.

Nota: il periodo di grazia su un prestito Kooi scade dopo cinque anni. I costi fissi di Cambor aumenteranno improvvisamente? De Graaf: “Non è così, perché allo stesso tempo si stanno stabilizzando una serie di altre voci di costo. I costi oscilleranno un po' di anno in anno, ma a lungo termine rimarranno intorno al milione e mezzo. Do Non dimenticare che il fatturato nel nuovo stadio “Di solito aumenta notevolmente nei primi cinque anni”.

Tuttavia, diversi partiti nel consiglio comunale hanno espresso preoccupazione per gli alti costi degli alloggi a Cambuur, con uno scenario pessimistico che il club si rivolgerà nuovamente al comune tra qualche anno per chiedere aiuto, perché non può far fronte ai suoi obblighi di pagamento. De Graaf: “Capisco le domande e le preoccupazioni del Comune, ma credo che abbiamo un piano finanziario forte e conservatore. Il nostro bilancio pluriennale, che abbiamo presentato anche al comune, è stato preparato in modo sicuro. C'è spazio per aumenti in vari voci, come i fondi TV, per i quali è probabile un aumento.Anche dal punto di vista commerciale, il piano che abbiamo messo in atto ha un ampio margine.

“In termini assoluti, presto pagheremo di più”.

Allo stato attuale, il costo delle case a Cambuur è di quattromila euro all'anno e il suo fatturato è di circa sei milioni. Se il club dovesse giocare anche nella massima serie nel nuovo stadio, il fatturato del club si aggirerebbe inizialmente, secondo le stime di De Graaf, intorno ai 10 milioni di euro. “Con un potenziale di undici o dodici milioni. In Premier League, quella cifra potrebbe andare molto oltre, oltre i quindici milioni. Allora si fanno veri progressi come club”.

In linea di principio ciò significa però che Cambuur, che ha costi abitativi di 1,5 milioni di dollari e un fatturato di 10 milioni di euro, spende per gli affitti molto di più di quanto non faccia attualmente. De Graaf: “Questo dimostra sostanzialmente quanto poco paghiamo in questo momento come affitto. In termini assoluti presto pagheremo di più, ma questo sarebbe avvenuto in modo irreversibile anche a Cambuurplein a causa degli esorbitanti costi di manutenzione dello stadio, dei lampioni e degli spogliatoi” .”

Importanti a questo proposito sono anche le condizioni poste dal Comune per la restituzione del prestito. Ad esempio, c'è la disponibilità da parte di Cambour a pagare rate aggiuntive in caso di utile, il che potrebbe limitare lo spazio di crescita e di manovra del club. La scorsa settimana il Consiglio Comunale ha chiesto una percentuale sulle entrate dei trasporti. De Graaf: “Speriamo di poterlo catturare in modo diverso. In teoria si può fare un buon trasferimento, ma viste le circostanze in fondo, si potrebbe fare una perdita. Ecco perché preferiamo prendere accordi in base al bilancio finanziario finale risultato per un intero anno finanziario.” ”

Se fossimo rimasti qui, sarebbe crollato tutto

Cambuur aveva calcolato in consiglio comunale a fine febbraio che il budget del giocatore nel nuovo stadio sarebbe salito a 2,9 milioni di euro, rispetto ai 2,1 milioni di euro di questa stagione. Una bella crescita, ma non sufficiente da subito per diventare uno dei top player della massima serie. Solo in questa stagione, sono pochi i club della massima serie che hanno da spendere più di Cambuur per il nuovo stadio.

Possiamo quindi concludere che Cambour farà solo un passo avanti a causa dell'aumento degli oneri, e non il salto auspicato? De Graaf: “Se fossimo rimasti qui sarebbe crollato tutto e alla fine si sarebbe spenta la luce. Qui si apriranno nuovi mondi per il club e emergeranno nuove opportunità. Non salteremo dal seminterrato al seminterrato”. Soffitta tutta in una volta, dovremo crescere davvero come club e fare le scelte giuste, il che, in definitiva, porta sicuramente a un enorme balzo in avanti.