Un sogno lentamente si trasforma in un sogno, un sogno costoso. “Ora ho investito 10 milioni di euro.” Scrive che la costruzione dell’hotel di lusso di Van Gelderen è bloccata da anni a causa di problemi burocratici. È ANNO DOMINI. Un errore del Comune di Fasano ha messo i bastoni tra le ruote, ma il Consiglio regionale, che avrebbe potuto rimediare all’errore, non lo ha fatto. Anche un “po” del Ministero della Cultura di Roma e una lettera dell’ambasciata olandese non sono serviti.
Nel 2007, l’ormai settantenne imprenditore olandese ha trovato il luogo perfetto per realizzare il suo sogno: un allevamento di polli abbandonato alla periferia di Fasano, un appezzamento di terreno di 8 ettari in leggera pendenza con decine di ulivi, alcuni secolari. “La Puglia è straordinariamente bella, con una natura meravigliosa”, dice Van Gelderen tramite Skype. “La Valle d’Itria ai piedi dell’Appennino è particolarmente bella.”
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Insomma, Parco de Mileto è la location perfetta per Van Gelderen, come ama chiamare il suo resort di lusso. Un uomo d’affari olandese ha acquistato il terreno nel 2008. Era previsto un boutique hotel a cinque stelle circondato da sette appartamenti, 33 ville e diverse piscine. “Il progetto mira principalmente ad attrarre turismo di qualità.” Una volta completato il resort, l’area potrebbe dare lavoro a più di cento persone.
Il sindaco de Bari ne fu entusiasta e nel 2010 concesse il permesso di costruire. Van Gelderen ha iniziato demolendo i pollai fatiscenti e bonificando circa 8.000 metri quadrati di amianto in conformità con le normative ambientali. Fin qui tutto bene.
Successivamente nel 2012 è stata depositata la segnalazione. In modo anonimo. “Ho il sospetto da dove provenga, ma finché non avrò prove concrete, non dirò nulla al riguardo.” Van Gelderen avrebbe violato i regolamenti edilizi, quindi il suo sogno Parco di Mileto era illegale.
Alla fine del secolo scorso furono introdotte nuove regole per la progettazione del paesaggio; D’ora in poi, alcuni progetti necessitano dell’autorizzazione del governo regionale oltre che del comune. Il Comune di Fasano non ha tenuto conto di questo aspetto rilasciando la concessione edilizia a Van Gelderen. “Presumo che sia stato fatto in buona fede.”
Van Gelderen è stato accusato e il suo cantiere è stato confiscato. Era l’inizio di un sogno. A causa del protrarsi dei tribunali, il caso è scaduto, ma i sigilli sulla proprietà di Van Gelderen erano “sequestri preventivi”. Questo è il 2017.
Uno dei miei avvocati ha scritto che non aveva mai sperimentato nulla di simile prima
Il cambiamento ha peggiorato le cose Piano Pacacistico, Progetto Natura. Un fiume paludoso è classificato come acqua pubblica, il che significa che la costruzione deve avvenire su una lunga distanza. Il Parco di Mileto è molto vicino.
Van Gelderen ha presentato ricorso, ma anche la Corte d’appello nella causa Lex ha preso tempo. Ha dovuto aspettare più di due anni per il verdetto. Dopo un’indagine, la Guardia di Finanza ha concluso che Van Gelderen non era il proprietario del Parco di Mileto. Sebbene sia amministratore di una società italiana, non si trova nei Paesi Bassi, ha detto la polizia.
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In pratica il 70enne olandese possiede aziende italiane e olandesi. Ma quell’errata constatazione ha portato la corte d’appello ad astenersi dal commentare il merito del caso, ad affermare la decisione del tribunale di primo grado e a chiudere rapidamente il caso. “Il tribunale ha reso tutto facile. È blasfemo.” Van Gelderen ride un po’ a disagio. “Uno dei miei avvocati mi ha scritto più tardi che non aveva mai sperimentato nulla di simile in 25 anni come avvocato.” Alla fine la confisca è avvenuta nel 2022 presso la Corte di Cassazione a Roma.
L’imprenditore olandese non è l’unico investitore straniero a dover fare i conti con la pesante burocrazia pugliese. L’americana Alison Deiton ha investito più di 70 milioni di euro per trasformare un uliveto abbandonato a Nardò, a poca distanza, in un resort di lusso, ma non ha ricevuto il permesso.
Il motivo di questo rifiuto è che, come nel caso di Wim van Gelderen, non è così ovvio quanto ostinato e la burocrazia è spesso incomprensibile. Sorge la questione se si tratti di un caso di “intimidazione nei confronti degli stranieri”. “Potrebbe anche essere. La gelosia ha un ruolo nella cultura del Sud Italia. ” Le domande al comune di Fasano e alla Regione Puglia non hanno dato risultati. L’attuale sindaco di Fasano non ha risposto, e il presidente della regione, Michele Emiliano, non ha risposto al telefono.
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Al telefono risponderà solo Anna Maria Curcurudo, Assessore Urbano della Regione Puglia dal 2014 al 2018. È scioccata quando le viene chiesto di cosa si tratta e cerca di minimizzare il suo ruolo. “Non sono responsabile di questo file. Non ne so molto”, dice in tono di scusa prima di riattaccare.
Quindici anni dopo, Wim van Gelderen è ancora a mani vuote e il suo sogno sembra a portata di mano. Non voleva arrendersi. “L’imprenditorialità mi è venuta fin dalla giovane età e, nonostante tutti gli ostacoli, mi diverto ancora.”
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